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热烈庆祝本公司网站构建成立! [2010-07-07]
阴影
龙光集团广西区域营销总监张晓越

龙光集团是一家集房地产开发运营、交通投资建设、资产管理等产业于一体的大型综合性企业集团。旗下龙光地产(上市代码3380.HK),2019年位居《财富》中国500强企业排行榜第202位、跻身中国房地产百强企业第23位。自2006年进入广西以来,龙光地产已在南宁、防城港、桂林、柳州四大城市布局了三十五个精品项目,为数万余业主提供美好生活。


特别是南宁市房地市场受到严重影响。随着疫情的影响,短期内广西房地产市场已经进入冰封期,预计2-3月份下行压力更大,小阳春几乎不可能出现,疫情下房地产市场将在第一季度短期回落。


房地产市场将在疫情结束后逐步好转,会出现一定程度的“报复性反弹”;同时国家也会一定的进行政策调整,在“住房不炒”的前提下,推测政策或将采取先宽松、后收紧。在坚持“住房不炒、稳房价、稳地价、稳预期”的政策下,广西市场总体保持平稳,而南宁由于首府地位,医疗和物管水平较高,可能会在企稳的基础上,产生意外的“量升”惊喜。


疫情下的房地产举措是房企对疫情的思考,疫情下更加能够体现房企的应对能力。所有房企都离不开现金流,各类措施都是为了促进销售、回款。提高融资能力及回款能力,尽可能缩减开支,实现现金流的正常才能更好迎来曙光。销售变革下绝大多数房地产开发商都开展了线上购房,但目前效果甚微,如何实现线上客户转化,需要房企更大的思考。


面对疫情,照顾好自己的情绪是第一免疫力。尽可能维持正常的生活、工作作息和积极乐观的心态;同时做好疫情防控,在愉悦的心情下工作。这里给地产同仁几点建议。


做好防控防疫工作:防控防疫下工作为首要前提,增强自我防范意识和防护能力;保持积极乐观心态:好的心态能够促进个人机能与潜能,保持积极乐观心态,在愉悦的心情下工作。


修炼内功,夯实基础:提升专业技能水平,积极应对疫情下的工作模式,同时做好客户研判与客户细分,精准定位,优化产品功能,提升产品竞争力,助力销售。


做好计划与思考:做好工作计划,积极应对,为疫情结束后快速恢复“打战”做好准备。


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